Les gagnants des MIPIM Awards 2013

La 23^e édition des MIPIM Awards s’est déroulée le 14 mars 2013 dans le cadre du MIPIM, le Marché international des professionnels de l’immobilier. Les lauréats 2013 ont été désignés lors de la cérémonie qui s’est tenue dans le grand auditorium du Palais des festivals.

Les lauréats de cette année sont :

Catégorie Meilleur hôtel et centre touristique

Baku Flame Towers

Baku, Azerbaidjan

Architecte : HOK International Ltd.

Promoteur : Azinko Development MMC

Trois tours en forme de flammes, en verre teinté de bleu et d’orange, avec des ouvertures alvéolées vers le ciel : voilà l’aspect des Tours de Flammes (Flame Towers) à Bakou, en Azerbaïdjan. Elles représentent l’un des projets mixtes les plus saisissants jamais construits. Point de repère de la ligne d’horizon de Bakou, la forme des tours reflète l’histoire de la région : le culte voué au feu et l’abondance de gaz naturel, ainsi qu’une vision audacieuse de l’avenir.

Des espaces commerciaux et de loisirs créent une continuité sans failles entre l’intérieur et l’extérieur, et cette connexion naturelle entre les tours renforce les alentours urbains.

Catégorie Meilleur projet industriel et logistique

Wastewater Treatment Plant in North Alt Maresme

Pineda de Mar, Espagne

Architecte : Baena Casamor Arquitectes BCQ, slp

Promoteur : Agència Catalana de l’Aigua ACA - Generalitat de Catalunya

Dans le cadre de trois projets d’aménagement du paysage liés entre eux, le réseau de traitement des eaux usées du nord d’Alt Maresme a été conçu pour le traitement des eaux usées de Santa Susanna, Calella, Pineda de Mar, Malgrat et Palafolls. Situé dans les anciennes carrières de Montpalau, ce projet a été réalisé en même temps que le réaménagement des locaux de prétraitement existants ainsi que la construction d’une station de pompage qui propulse l’eau des nouveaux locaux de prétraitement situés au fond de la rivière jusqu’à la future usine de traitement des eaux usées.

Catégorie Meilleur centre d’affaires

The Squaire

Frankfurt am Main, Allemagne

Investisseur / promoteur : IVG Immobilien AG

Architecte : JSK international

L’architecture unique et le concept New Work City ont fait de l’immeuble The Squaire à l’aéroport de Francfort l’un des immeubles de bureaux les plus connus d’Europe. Son nom désigne la place centrale d’une ville aéroportuaire qui rassemble les hommes d’affaires. Fidèle à ce concept innovateur, le bâtiment augmente la performance, la motivation et la créativité des employés grâce aux équipements conçus spécifiquement pour ses 7 000 utilisateurs - salles de réunion, hôtels, restaurants, magasins, ainsi qu’un centre de soins, une crèche et un centre de fitness. Les principaux occupants du bâtiment sont KPMG, Deutsche Lufthansa AG et Hilton Worldwide Group.

Catégorie Meilleur immeuble rénové

King’s Cross

Londres, Royaume-Uni

Architecte : John Mcaslan + Partners

Autres : Arup (Engineering), Vinci (Construction)

La transformation de la gare de King’s Cross était largement achevée en mars 2012, à temps pour le début des Jeux olympiques de Londres. Le hangar principal et les étendues à l’est et à l’ouest ont été restaurés et rénovés, avec un nouveau hall à l’ouest de 7 500 m² comme espace central. Haute de 20 mètres, c’est l’une des plus grandes structures de chemin de fer d’Europe en une seule portée, avec 16 colonnes formant un grand arbre qui se déploient sur toute la largeur de la structure à partir d’un mince tronc fuselé. Le projet de réaménagement d’un coût de 646 millions d’euros offre des services améliorés pour les passagers, avec des connections vers la gare de Saint Pancras, l’Eurostar et Thameslink, ainsi qu’un accès aux métros, bus et taxis. La démolition de l’ancien hall et la construction de la place au sud ont débuté à l’automne de l’année dernière et devraient se terminer en 2013.

Catégorie Meilleur projet résidentiel

Isbjerget / The Iceberg

Aarhus, Danemark

Promoteur/investisseur/constructeur : PensionDanmark A/S

Architecte : Cebra, JDS Architects, SeARCH, Louis Paillard

Cet iceberg habitable est situé dans le centre de la deuxième plus grande ville du Danemark, à Aarhus. Il compte 208 appartements de tailles variables allant de 55 m² à 227 m², apportant de l’élégance à son environnement, anciennement un port industriel. Inspiré des formes et aspects très changeants des icebergs flottants, les architectes français, danois et néerlandais ont utilisé des toits obliques qui offrent aux résidents une vue spectaculaire sur la mer, le port, la forêt et la ligne d’horizon. Les sommets et les creux de ce bâtiment unique reflètent divers angles visuels, comme de véritables icebergs.

Catégorie Meilleur centre commercial

Marmara Park

Istanbul, Turquie

Promoteur : ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co KG

Architecte : ECE Projektmanagement

Ouvert depuis octobre 2012, Marmara Park est situé dans Beylikdüzü-Esenyurt, l’un des quartiers en plein développement à Istanbul, à proximité d’une zone de desserte utilisée par plus de quatre millions de personnes. Haut de quatre étages, Marmara Park est l’un des plus grands centres commerciaux de Turquie, avec une surface locative totale de 100 000 m², qui accueille un hypermarché, un marché du bricolage et de l’ameublement, 250 magasins spécialisés, des restaurants, cafés et un cinéma. Décliné sur le thème de la galaxie, il intègre des modèles de planètes dans son architecture et un éclairage particulier. Créant ainsi une ambiance rappelant l’espace et l’univers, la décoration fait de ce centre un lieu vraiment unique.

Catégorie Meilleur projet futur

Culture Casbah

Malmö, Suède

Propriétaires : MKB Fastighets AB

Architecte : Lundgaard&Tranberg

L’objectif du projet Culture Casbah est de revitaliser Rosengård, un quartier excentré de Malmö, et d’en faire une destination majeure de la ville. Ses espaces urbains et bâtiments modernes vont bousculer la structure urbaine monolithique actuelle, avec une nouvelle promenade sur berge constituant l’épine dorsale de l’activité sociale. En tant que continuité à la verticale de la promenade, s’élevant telle une rue étroite et sinueuse, la tour Rosengård sera un symbole de diversité, d’ouverture et de vitalité. Ses escaliers et petites places publiques qui surplomberont Malmö serviront à fédérer tous les membres de la communauté dans la Culture Casbah de Rosengård.

Catégorie Meilleur mégaprojet futur

Milaneo

Stuttgart, Allemagne

Promoteur : ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG, STRABAG Real Estate, Bayerische Hausbau

Architecte : RKW Rhode Kellermann Wawrowski Architekture + Städtebau in cooperation with ECE Architects

Situé dans le centre de Stuttgart (Allemagne), Milaneo est un quartier neuf et très animé, à l’architecture extraordinaire et aux standards environnementaux élevés. Construit sur la zone abandonnée de l’ancienne gare de fret, le projet inclut : près de 415 appartements ; un hôtel de 8 500 m² et 165 chambres ; 200 magasins avec 43 000 m² de surface commerciale ; des aires de restauration et des restaurants ainsi que des espaces de services. Le complexe comprend également 7 400 m² de surface pour des bureaux et un stationnement souterrain de 1 680 places. La fin des travaux pour l’ensemble du quartier Milaneo est prévue pour l’été 2015.

Catégorie Meilleur projet turc

Bosphorus City

Istanbul, Turquie

Architecte : Mimarlar Workshop

Promoteur : Sinpas Gyo

Situé à Halkali, un quartier d’Istanbul en pleine transformation, ce projet est composé d’une étendue de terrain orientée du nord-est au sud-ouest. Caractéristique de la transformation perpétuelle d’Istanbul, Bosphorus City offre divers espaces de détente et 40 différents types de bâtiments résidentiels qui se distinguent par une grande variété d’aménagement de l’espace. L’aspect le plus important du projet est l’intégration d’espaces verts et de plans d’eau dans les lieux de détente, ainsi que la volonté de proposer des espaces extérieurs riches en activités. L’eau scindera l’espace en deux berges, créant ainsi un réseau urbain dynamique avec un système de transit entre les deux rives. Les espaces verts extérieurs sont conçus pour offrir une grande qualité de vie, avec diverses possibilités d’organiser des rencontres et des réunions.

People’s Choice Award

(récompense le projet ayant remporté le plus de votes en ligne)

Akasya Acibadem Lake & Woods Parcels

Istanbul, Turquie

Architecte : Mimarlar Workshop

Promoteur : SAF GYO

Akasya Acibadem Lake & Wood Parcel a été créé dans le cadre de la revitalisation en étang biologique du plan d’eau situé au centre du projet global. Ce nouvel espace naturel est un élément clef du projet, en termes de paysage comme d’espaces récréatifs. Le fait que les bâtiments soient orientés de manière à être protégés du vent du nord-est a permis l’utilisation de fenêtres coulissantes, même dans les tours. L’espace perdu lors des transformations à Istanbul a été recréé avec la présence de 10 000 m² utilisés comme forêt pour le projet Akasya.

Sur cette parcelle, un bâtiment iconique de 40 étages permet d’ouvrir un espace pour ce bois. Des lieux de rencontre, comprenant des aires de loisirs et de jeux, sont accessibles à pied, sans avoir à côtoyer de voitures.

Prix spécial du Jury

King’s Cross

Londres, Royaume-Uni

Architecte : John Mcaslan + Partners

Autres : Arup (Engineering), Vinci (Construction)

Le jury des MIPIM Awards, présidé par M. Michael STRONG, Executive Chairman-EMEA, CBRE (Royaume-Uni), était composé cette année des personnalités suivantes :

• Dr Thomas BEYERLE, Managing Director and Head of CS & Research, IVG Immobilien AG, Allemagne
• M. Alan COLLETT, President, RICS, Royaume-Uni
• M. Frank KHOO, Global Head of Asia, AXA Real Estate, Singapour
• M. Hulusi BELGÜ, CEO, Multi Development Türkiye, Turquie
• M. Philippe CHIAMBARETTA, Architect and founder of the agency, PCA Architecture, France
• M. Paolo GENCARELLI, Head of Group Real Estate, Unicredit Group, Italie
• Dr Alexander KOLONTAY, Deputy Director, Government of Moscow, Committee for Architecture and Urban Planning, Russie

Source : Reed MIDEM