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Selon les dernières prévisions effectuées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la croissance économique modérée, ainsi que les conditions d'emprunt et les tendances démographiques toujours favorables, soutiendront de nouveau la demande de logements au Québec en 2013 et 2014, mais dans une moindre mesure qu'en 2011 et 2012. « La détente du marché de la revente et l'offre abondante se traduiront par un repli de la demande de logements neufs », selon Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Baisse des mises en chantier
En 2013, la progression modérée de l'emploi, la détente persistante du marché de la revente et la tendance qui favorise les logements collectifs feront encore diminuer les mises en chantier de logements individuels, qui se chiffreront à 15 000 en 2013 et à 14 600 en 2014. Le segment des maisons individuelles est encore touché par la popularité grandissante des logements collectifs, plus abordables, et la tendance à la densification résidentielle.
Stimulée par la popularité des appartements en copropriété, l'offre de logements collectifs est abondante à l'heure actuelle. Après trois années durant lesquelles la construction a été soutenue, soit de 2010 à 2012, la conjoncture du marché des collectifs se détend. Les mises en chantier de logements collectifs ralentiront au cours des années à venir. Leur nombre va s'établir à 27 300 en 2013 et à 27 600 en 2014.
Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CHF0221.pdf
