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CBC/Radio-Canada a lancé, au cours des derniers jours, une demande de propositions pour la conception d'une nouvelle Maison de Radio-Canada à Montréal (MRC) et le développement de l'ensemble de ses terrains. Des groupes d'entreprises qualifiés en août 2012 disposeront de neuf mois pour y répondre. Quelle que soit la proposition retenue, la MRC demeurera sur le présent site.
De propriétaire à locataire
Souhaitant concentrer ses activités autour de sa mission première d’information, le diffuseur public considère que son rôle « n'est pas d'investir dans l'immobilier. C'est pourquoi, à l'échelle du pays, nous voulons faire une meilleure utilisation de nos espaces et nous libérer du risque lié à la gestion immobilière », a déclaré Hubert T. Lacroix, président-directeur général de CBC/Radio-Canada.
En effet, l'immeuble actuel, construit il y a plus de 40 ans, nécessiterait des rénovations majeures qui représenteraient des dépenses importantes.
Cette nouvelle étape s'inscrit dans une réflexion sur le réaménagement de la Maison amorcée depuis déjà plusieurs années. À la fin du processus de demande de propositions, la Société vendra ses immeubles et ses terrains de Montréal au groupe qui sera sélectionné et deviendra locataire de ses nouvelles installations en vertu d'un bail à long terme. La concrétisation du projet ne nécessitera donc aucune demande de fonds auprès du gouvernement et aucun investissement additionnel de la part des contribuables.
Des espaces à l'échelle des besoins du diffuseur public
Radio-Canada croit pouvoir répondre à ses besoins dans une Maison de Radio-Canada qui occupera environ 50 % de la superficie actuelle. La superficie sera notamment revue en fonction des besoins de production, de l'abandon d'aires non utilisées et de l'introduction d'espaces de travail collaboratifs et à aires ouvertes.
La demande de propositions comporte également le développement du site où des unités résidentielles, des logements sociaux et abordables, des espaces commerciaux et des immeubles de bureaux pourront éventuellement être construits, en conformité avec le règlement de zonage adopté en 2009 et l'Accord de développement conclu la même année avec la Ville de Montréal. Des espaces verts seront aussi aménagés.
Toute cette démarche s'est développée en consultation, entre autres, avec les intervenants de la Ville de Montréal et les représentants des organisations communautaires du quartier Centre-Sud, où se situe la Maison de Radio-Canada à Montréal. Parmi cet exercice de consultation, notons : la formation d'un comité conseil avec les intervenants de la communauté locale en 2006 ; des audiences et le dépôt d'un rapport de l'Office de consultation publique de Montréal en 2008-2009.
Prochaines étapes
CBC/Radio-Canada désire également impliquer ses employés et les représentants syndicaux dans la suite du projet, qui s'échelonnera sur plusieurs années. À la suite de ce processus, CBC/Radio-Canada procèdera à l'évaluation des projets et à la sélection de celui qui répondra le mieux aux attentes. Le choix devra ensuite être approuvé par le conseil d'administration de la Société et le Conseil du Trésor du Canada. Ces étapes se dérouleront sur une période d'environ un an, de sorte que les travaux pourraient débuter au début 2015, pour se terminer en 2017.
