Dossiers
La Ville de Laval a confirmé le changement de site visé pour la construction de la Place Bell. La Ville a en effet entériné la démarche en vue d'acquérir ce terrain par voie d'expropriation. Le site choisi est situé en face de la station de métro Montmorency, dans le quadrilatère bordé par les boulevards de la Concorde, Le Corbusier et les rues Claude-Gagné et Lucien-Paiement.
Un meilleur contrôle des coûts et de l'échéancier
Plusieurs facteurs ont été considérés dans le processus décisionnel du changement de site, notamment l'engagement de la Ville à respecter le budget qu'elle s'est fixé et la réalisation de ce projet dans les meilleurs délais. Les études géotechniques du sol de l'ancien site, situé dans le Quartier de l'Agora, ont démontré que la réalisation de la Place Bell à cet endroit aurait constitué un défi technique important. De plus, les étapes à franchir pour satisfaire les exigences du ministère du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs auraient engendré des délais quant à la réalisation du projet.
Des avantages indéniables
La venue de la Place Bell sur le nouveau site engendre une foule d'avantages intéressants. La Place Bell pourra bénéficier d'un achalandage naturel important provenant du réseau de métro, ainsi que des systèmes de transport en commun lavallois et de la Rive-Nord qui convergent au terminus d'autobus et à la station de métro Montmorency. Le site choisi bénéficie déjà d'infrastructures routières suffisantes pour supporter l'achalandage prévu par la venue de l'amphithéâtre. Finalement, il présente peu de contraintes techniques liées à une construction d'envergure.
Prochaines étapes
L'avis d'expropriation destiné au propriétaire actuel du terrain, soit la société immobilière Concorde-Corbusier, s.e.c. dont l'unique commanditaire est le Fonds immobilier de solidarité FTQ, sera déposé prochainement et le tribunal administratif du Québec sera saisi du dossier. Le processus d'expropriation permet à la Ville de devenir propriétaire du site et de s'assurer de la neutralité dans l'analyse de la valeur réelle du terrain. Au cours des prochaines semaines, la Ville de Laval maintient son échéancier et lancera un appel public de qualification. L'appel de propositions devrait être prêt au début de l'année 2013.
