Dossiers
MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont présenté leur vision pour le redéveloppement de l'ancienne brasserie Molson, à Montréal.
Ce nouveau milieu de vie intégrera un immense parc public comprenant les éléments iconiques de l'ancienne brasserie comme la cheminée, l'horloge et l'enseigne. Près de 5 000 unités d'habitation seront construites pour loger tout type de ménage incluant des logements sociaux, abordables et familiaux. Le site sera à prédominance piétonne.
Espaces verts
Le réseau d'espaces verts publics du Quartier Molson sera aménagé pour créer une connexion avec le fleuve Saint-Laurent. Ce réseau comprendra le parc Sohmer, un parc public de près de 150 000 pieds carrés, ainsi qu’une nouvelle promenade fluviale. Le nouveau parc linéaire Craig, quant à lui, créera une coulée verte près du tablier du pont Jacques-Cartier.
Îlot des Voltigeurs
L'Îlot des Voltigeurs deviendra un point d'attraction dans le corridor récréotouristique du Vieux-Port, abritant des bureaux, commerces, restaurants, hôtels et lieux expérientiels et événementiels. Un espace spécifique sera réservé à des services publics où la construction possible d’un centre communautaire, par exemple, pourrait être envisagée.
Développement durable
Le projet se veut un modèle de développement immobilier durable pour le futur, intégrant des certifications LEED et BCZ (Bâtiment à carbone zéro), une potentielle boucle énergétique présentement à l'étude et des technologies avancées d'efficacité énergétique.
Prochaines étapes
La construction devrait débuter en 2025, après l'obtention des permis nécessaires. Les premières phases incluront le développement de l'Îlot des Voltigeurs. La construction de logements sociaux et abordables sera également comprise dans les premières phases de construction. Le développement du quartier se fera durant une période allant de 7 à 10 ans, avec une livraison des premières unités projetée en 2027.
Pour élaborer leur vision, MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont fait équipe avec la firme d'architecture Sid Lee. L'investissement est pour l'instant chiffré à 2,5 G$.
Source : Groupe Montoni
