Dossiers
L'Office de consultation publique de Montréal rend public le rapport sur la consultation publique tenue sur un projet de transformation de l'édifice du Marché Saint-Jacques situé au coin des rues Ontario et Amherst dans l'arrondissement de Ville-Marie. Son propriétaire actuel, la société Europa, souhaite ajouter un étage supplémentaire au bâtiment pour y construire des logements.
Rappelons que la proposition d'aménagement prévoit le maintien de la vocation de marché public au périmètre du bâtiment, ainsi que l'implantation de commerces au rez-de-chaussée, dont une microbrasserie. Le 2e étage serait réservé à des bureaux. Le 3e étage et le 4e étage projeté seraient aménagés en espaces habitables pour accueillir une quinzaine de logements. La hauteur du bâtiment passerait de 15 mètres à environ 18 mètres.
La commission recommande à la Ville et au promoteur de convenir d'un projet d'accord de développement comprenant notamment la mise sur pied d'un comité de concertation, une garantie sur la persistance de la fonction de marché sur les espaces extérieurs du site, ainsi que la mise en place d'éléments commémoratifs rappelant l'histoire et le rôle du marché Saint‐Jacques.
Sur le plan architectural, la commission considère que le projet respecte l'immeuble existant. L'ajout d'un 4e étage ne vient pas nuire substantiellement à l'intégrité des caractéristiques de l'immeuble. En conséquence, la commission recommande de procéder à la modification du Plan d'urbanisme pour faire inscrire le site dans la catégorie de 16 à 25 mètres, sans toutefois dépasser la hauteur requise (18,60 m) pour la réalisation du projet. Finalement, la commission recommande à la Ville de protéger le statut patrimonial de l'immeuble et du site, une fois qu'ils seront transformés.
Toute l'information disponible sur ce programme peut se trouver aux bureaux de l'Office au 1550, rue Metcalfe, bureau 1414 et à la Direction du greffe à l'hôtel de ville au 275, rue Notre-Dame Est. Cette documentation est aussi disponible sur le site Internet de l'Office au www.ocpm.qc.ca.
