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L'Association des groupes de ressources techniques du Québec et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont consolidé leur partenariat avec la mise en place d'un fonds d'habitation communautaire de 15 millions $, le Fonds d'acquisition québécois.
Financé par le Fonds immobilier de solidarité FTQ, le Fonds d'acquisition québécois permet aux organismes d'habitation communautaire de bénéficier d'un prêt temporaire afin qu'ils puissent développer un projet immobilier. Ces prêts leur permettent de faire l'acquisition d'un terrain ou d'un immeuble dans le but d'y construire ou de rénover un bâtiment à des fins d'habitation communautaire et abordable.
« Trouver un terrain ou un immeuble est un grand défi pour les groupes qui réalisent des projets d'habitation communautaire. Le Fonds d'acqcuisition québécois permet de saisir une opportunité d'achat en attendant l'obtention du financement complet du projet », a souligné Édith Cyr, présidente de l'AGRTQ.
Il peut en effet s'écouler jusqu'à 12 mois de coordination avec les différents intervenants des programmes de financement de logements sociaux avant de pouvoir démarrer officiellement un projet. Devant la situation, le Fonds immobilier de solidarité FTQ avait répondu positivement à la demande de l'AGRTQ en 2009 en créant un premier fonds, puis quatre ans plus tard, en investissant dans un deuxième fonds.
Aujourd'hui, il marque un pas de plus en consolidant son partenariat à plus long terme avec l'AGRTQ et ses 24 Groupes de ressources techniques (GRT) membres, afin que les projets d'habitation communautaire puissent bénéficier de prêts plus soutenus, pouvant atteindre jusqu'à 5,25 millions $.
Maison TAPAJEURS, un nouveau projet immobilier communautaire
L'OBNL Spectre de rue est sur le point de faire l'acquisition d'un immeuble situé au 803-807, rue Ontario Est à l'angle de la rue Saint-Hubert à Montréal, grâce à un prêt consenti par le nouveau Fonds d'acquisition québécois. L'immeuble sera transformé en 22 chambres avec services et espaces communs dédiés à des jeunes âgés de 18 à 30 ans en démarche de réinsertion en emploi.
La transformation nécessitera l'ajout d'un 3e étage et le rez-de-chaussée conservera sa vocation commerciale pour y accueillir les bureaux de l'organisme Spectre de rue ainsi que ceux de la coopérative Le Milieu. Le projet s'inscrit dans le cadre du programme AccèsLogis de la Société d'habitation du Québec.
Le projet, nommé Maison TAPAJEURS, bénéficie des services du Groupe de ressources techniques Atelier habitation Montréal qui, depuis ses débuts, a réalisé 187 rénovations d'immeubles et constructions neuves à vocation communautaire. Il profite également de l'appui de l'arrondissement Ville-Marie et de la collaboration de l'architecte Ron Rayside dont l'expertise est bien connue dans ce créneau.
Source : Fonds immobilier de solidarité FTQ
