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Le Plateau-Mont-Royal crée un précédent à Montréal en adoptant une réglementation qui assurera la protection et l'intégration des commerces de coin. « Les dépanneurs, librairies, disquaires, épiceries, cordonneries et autres commerces de proximité typiques aux intersections sont bien ancrés dans la tradition urbaine montréalaise. Leur présence favorise les déplacements à pied, l'achat local et la socialisation qui sont essentiels à la vitalité de nos quartiers. Face à la pression du secteur immobilier et à la menace de les voir disparaître, nous choisissons d'agir pour assurer leur survie », a mentionné le maire de l'arrondissement, Luc Ferrandez.
« Notre démarche se traduit par une révision des normes de zonage ainsi qu'une bonification des critères architecturaux relatifs aux nouveaux bâtiments de coin. La disparition des commerces de coin n'est pas unique au Plateau, et il est à espérer que d'autres arrondissements agiront à leur tour pour préserver ce patrimoine commercial caractéristique, élément essentiel de notre architecture vernaculaire de quartier », a ajouté M. Ferrandez.
Grâce au nouveau règlement, les commerces de coin deviennent donc obligatoires dans les secteurs précis des rues Roy, Gauthier, Rachel, Marie-Anne, Villeneuve, Gilford, Masson et Saint-Denis ainsi que des avenues des Pins, Duluth et Laurier. Désormais, toutes les nouvelles constructions sur des terrains de coin devront respecter des exigences d'insertion architecturale et de verdissement, pour s'intégrer de façon harmonieuse à la trame urbaine.
Pour mettre en place ces nouvelles mesures, le conseil d'arrondissement a adopté le Règlement modifiant le Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal (2005-18) relativement à la construction de bâtiments sur les terrains de coin (2012-35) et est en voie d'adopter le Règlement modifiant le Règlement d'urbanisme de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal quant à l'occupation du rez-de-chaussée (01-277-57).
Exemples de commerces de coin du Plateau-Mont-Royal
Source : Ville de Montréal - Arrondissement du Plateau-Mont-Royal
