Grands chantiers
La Ville de Brossard convient d'un accord de développement avec Devimco Immobilier pour la création d’un vaste projet de développement immobilier évalué à un milliard de dollars.
Nommé TOD Quartier, pour transit-oriented developement, il sera axé sur le transport en commun à haute capacité. Le TOD Quartier sera situé sur des terrains non développés, au nord de l'A10 et à l'ouest de l'A30, face au Quartier DIX30.
Consultations à venir
Un vaste exercice de consultation sera lancé et permettra à tous les Brossardois de participer activement à la préparation d'un guide d'aménagement pour le projet. La consultation, qui sera mise en œuvre à l'hiver 2016, sera pilotée à l'aide de ressources externes reconnues en matière de développement urbain durable.
Les actions qui ressortiront de cette consultation guideront la Ville dans l'élaboration des ententes finales d'aménagement et d'infrastructures du TOD Quartier qui seront conclues au printemps 2016.
Aménagement d'un viaduc au-dessus de l'autoroute 10
Pour répondre aux besoins en circulation, la Ville de Brossard finalisera le prolongement du boulevard du Quartier en construisant un viaduc au-dessus de l'autoroute 10. Ce viaduc devrait être opérationnel à la fin de 2017 et inclura une passerelle piétonne et cyclable recouverte.
Le boulevard Lapinière sera prolongé à l'intérieur du projet et fera une boucle pour rejoindre le boulevard du Quartier au nord du projet. Ce prolongement permettra de créer une rue d'ambiance comme axe principal du projet. De part et d'autre, des commerces auront pignon sur rue et l'aménagement de terrasses ajoutera au dynamisme et à l'animation des lieux.
La Ville s'assurera de compléter notamment l'aménagement du parc central et du prolongement de la rue Lapinière au plus tard le 31 décembre 2017, et de la place de la Gare, au plus tard le 1er décembre 2022.
De son côté, Devimco Immobilier cédera gratuitement à la Ville, avant la réalisation des travaux, l'emprise du parc central, du boulevard Lapinière, de la place de la gare et des placettes.
Les points saillants du projet
- Quelque 575 000 pi ca d’espace commercial, 300 000 pi ca d’espace de bureaux, 20 000 pi ca d’espace vert ainsi que 2 000 unités résidentielles à venir.
- En périphérie d’un grand parc et à la croisée des autoroutes 10 et 30 près du pont Champlain, le TOD Quartier est axé sur le transport en commun.
- Différents types d’unités, incluant des studios, copropriétés d’une, deux ou trois chambres et appartements terrasses.
Source : Ville de Brossard / Devimco Immobilier
