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Communiqué
Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 816 habitations ont été mises en chantier en juin 2011, comparativement à 4 223 un an auparavant. Par ailleurs, le rythme désaisonnalisé annualisé de ce même mois (42 800) représente un régime moins élevé que celui du mois de mai (44 400).
Les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 14 % par rapport au mois de juin 2010. Par ailleurs, le taux désaisonnalisé annualisé de juin s’est chiffré à 11 300, comparativement à 12 000 le mois précédent. La majorité des régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province ont accusé des pertes. Selon l’enquête, plusieurs régions ont présenté des baisses notables.
Une baisse de l’activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 774, en juin 2010, à 2 575, un an plus tard, soit un déclin de 7 %. Plus encore, le niveau désaisonnalisé annualisé de juin s’est chiffré à 31 500, comparativement à 32 400 le mois précédent. Le résultat de juin est attribuable à un relâchement dans les marchés de Montréal, de Québec et de Trois-Rivières.
Toujours du côté des logements collectifs, les données de juin indiquent que les nouveaux chantiers de copropriétés ont augmenté en regard de juin 2010 (9 %). Les mises en chantier destinées au marché des propriétaires et au marché locatif ont encore diminué de façon significative par rapport au même mois de 2010 (- 27 % dans chaque cas).
