La Tour de Montréal : début des travaux pour Desjardins

Desjardins a donc commencé ses travaux d’aménagement intérieur visant à accueillir plus de 1 000 employés au cours de l’année 2018, incluant ses équipes d’AccèsD. À titre de premier locataire de la Tour depuis son parachèvement en 1987, la coopérative occupera sept des douze étages disponibles, soit 80 % des espaces locatifs.

Deux projets en un

C’est à la suite du début du chantier de réfection du Centre sportif et de la construction de l’Institut national du sport du Québec (INS Québec), avec des budgets respectifs de 30 et 24,5 millions de dollars, que le conseil d’administration du Parc olympique a donné son  aval, en 2014, à un vaste programme de réfection, de réparation et de mise aux normes de la Tour de Montréal. 

Le projet, doté d’un budget final de 100 millions de dollars provenant du Plan d’immobilisations du Parc olympique 2016-2026 (enveloppe totale de 213 millions de dollars), visait à rénover la Tour qui n’avait fait l’objet d’aucun programme de réfection depuis sa construction, commencée en 1976 et finalisée 11 ans plus tard, en 1987.

En mai 2015, Desjardins a choisi la Tour de Montréal, notamment pour regrouper des équipes réparties sur plusieurs sites. Grâce à cet engagement de 15 ans au minimum avec possibilité de renouvellement, le Parc olympique obtint, à l’automne 2016, un prêt du Gouvernement du Québec de 43,5 millions de dollars pour réaliser le bâtiment de base, travaux qui furent intégrés au projet initial de réfection. Ce prêt sera remboursé, capital et intérêts, sur une période d’un peu plus de 20 ans, à même les revenus de location de la Tour de Montréal.

Dès lors s’est amorcé le mégachantier de la Tour de Montréal, comprenant à la fois la réfection, la rénovation et la mise aux normes de la Tour, ainsi que la livraison d’un bâtiment de base au locataire afin que celui-ci puisse entreprendre ses propres travaux.

Un chantier complexe

Des travaux de rénovation, de réfection et de réparation se poursuivront à la Tour de Montréal au cours des prochains mois. Ils consisteront notamment à terminer la pose des murs rideaux, le surfaçage de l’enveloppe extérieure, le démontage des grues ainsi que le colmatage des ancrages de ces dernières.

Du début à la fin cet imposant chantier a été réalisé sous la direction du Parc olympique. Les différentes équipes attitrées au projet, dont celles des Approvisionnements et des Affaires juridiques (qui gèrent les appels d’offres) de même que celle de la Construction, ingénierie et entretien, accomplissent leur travail avec la plus grande rigueur.  

En plus du groupe Pomerleau, qui assure la gérance de construction, une trentaine d’entreprises y sont mises à contribution, opérant la plupart du temps près de 20 heures par jour. Ces entreprises, majoritairement québécoises, ont été sélectionnées à la suite d’appels d’offres publics, en fonction des prix soumis ou de leurs compétences. En période de pointe, plus de 300 ouvriers étaient et sont encore à pied d’œuvre à la Tour de Montréal. 

Source : Gouvernement du Québec