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Selon les dernières prévisions effectuées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), un recul des mises en chantier et une stabilité du marché de la revente sont à prévoir.
« Le ralentissement de la croissance économique sera en partie compensé par les conditions d'emprunt toujours favorables et les tendances démographiques. Cette conjoncture se traduira par une modération continue des mises en chantier d'habitations au quatrième trimestre de 2012 et en 2013 », selon Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Recul des mises en chantier de maisons individuelles
En 2012, les mises en chantier de maisons individuelles ont encore ralenti, sous l'effet de la croissance plus lente de l'emploi, de la récente détente du marché de la revente et de la part de plus en plus importante qu'occupent les logements collectifs sur le marché du neuf. Elles devraient donc diminuer de 4 % et être au nombre de 15 900 en 2012. Un recul semblable, à savoir de 5,7 %, est prévu pour 2013, ce qui donne un total de 15 000 mises en chantier.
Ralentissement de la construction de logements collectifs
Après avoir été vive durant la première moitié de 2012, la construction de logements collectifs devrait ralentir durant le reste de la période à l'étude. Par conséquent, on s'attend à ce que le nombre de logements collectifs mis en chantier fléchisse de 3,2 % et descende à 30 800 en 2012. En 2013, il devrait baisser de 11,4 % et s'établir à 27 300.
Tableau des Prévisions SCHL relatives au marché de l'habitation : province de Québec - automne 2012
