Dossiers
Messieurs Ray Junior Courtemanche et Daniel Proulx, uniques promoteurs québécois de toute la partie résidentielle du projet situé à l’ouest de l’autoroute des Laurentides à la sortie 28, annoncent la construction de La Cité de Mirabel, un développement urbain de plus de 2 000 unités résidentielles, comprenant des copropriétés, des maisons de ville et une tour d’habitation pour personnes retraitées. Ce développement s’effectuera en harmonie avec le complexe des « Premium Outlets », de Mirabel, lequel occupera le même territoire.
Ce projet résidentiel, qui s’étalera sur une superficie de 2 200 000 pieds carrés, engendrera des retombées économiques de plus d’un demi-milliard de dollars pour la région de Mirabel et créera environ 250 emplois directs et indirects, sur une période de cinq ans. Le début de la construction des routes et des infrastructures est prévu pour mai 2013, tandis que la construction des premières habitations, soit les copropriétés et les maisons de ville, doit s’amorcer en juin 2013.
Le projet La Cité de Mirabel est le fruit de longues négociations entre les deux promoteurs québécois et MSG Lac Mirabel SEC (Morgan Stanley Group et Sheldon Gordon Group), propriétaire de tout le terrain, d’une superficie de 14 millions de pieds carrés. Ces deux entrepreneurs aguerris sont parvenus à démontrer qu’une partie résidentielle permettrait de maximiser l’aménagement de cette zone afin de procurer une qualité de vie inégalée aux futurs résidents. Un magnifique parc avec des jeux d’eau sera intégré au projet afin d’agrémenter la vie familiale. De plus, une zone de protection de plus trois millions de pieds carrés a été réaménagée afin de conserver et protéger l’environnement et les milieux naturels, au coût de 2,5 millions $.
Le projet La Cité de Mirabel en chiffres
- Plus de 2 000 habitations, construites sur une superficie 2 200 000 pieds carrés, sur le site où sera érigé le complexe « Premium Outlets » ;
- Services à proximité, à distance de marche (épicerie, restaurants, centre médical, immeuble de bureaux, centre commercial, loisirs, etc.) ;
- Plus de 3 millions de pieds carrés de zone humide et de forêts protégées, incluant l’aménagement de quelques étangs, ainsi que de la végétation aquatique, situées derrière les habitations ;
- 3 tours d’habitation de 14 étages avec terrasses sur le toit et des maisons de ville ;
- Une tour d’habitation pour personnes retraitées ;
- Un parc aménagé avec des jeux d’eau.
Animation 3D de l’ensemble du projet La Cité de Mirabel
À propos des promoteurs de La Cité de Mirabel
Ray Junior Courtemanche, d’Investissement Ray Junior inc. et Daniel Proulx, d’Investissements Au Pied Carré inc., ont unis leurs forces afin de fonder La Cité de Mirabel.
Ray Junior Courtemanche, en affaires depuis l’âge de 17 ans, a mené à terme des projets immobiliers totalisant plus de 70 millions $. Aujourd’hui, un des trois actionnaires de Construction Danam Bonzaï, cet entrepreneur a mené des projets de résidences de prestige à Blainville-sur-le-Lac, à Fontainebleau et à Lorraine, ainsi que divers projets de maisons à Laval, de copropriétés dans Lanaudière et de triplex à Saint-Augustin, Mirabel. Plus récemment, il a ajouté plusieurs bâtiments commerciaux à son actif, ainsi que le futur développement « La Cité des Affaires du Boisé de l’Équerre », sur le boulevard Dagenais, à Laval.
Dans le domaine de la construction résidentielle depuis l’âge de 18 ans, Daniel Proulx, d’Investissement Au Pied Carré inc., poursuit sa passion en investissant dans le développement immobilier au Québec, notamment en participant à l’acquisition de plus de 500 terrains dans les régions de Terrebonne, Blainville, Laval et dans les Laurentides. Toujours à l’affût de nouveaux sites intéressants, Daniel Proulx traverse les frontières du Québec et investit dans l’Ouest canadien, dans le nord de l’Alberta.
Source : La Cité de Mirabel
